Bengaluru Real Estate Prices Hit Record High As 2BHK Costs Over 2 Crores : ఒక సామాన్య ఉద్యోగి జీవితంలో అతిపెద్ద కల.. తనకంటూ ఒక 'సొంత ఇల్లు' ఉండటం! దేశ ఐటీ రాజధానిగా వెలుగొందుతున్న బెంగళూరు నగరంలో సాఫ్ట్వేర్ కొలువు వస్తే జీవితం సెటిల్ అయిపోయిందని అందరూ సంబరపడతారు. కానీ, ఆ ఐటీ నగరంలో ఇప్పుడు సొంతిల్లు అనేది నెరవేరని ఒక పగటి కలగా.. సామాన్యుడి పాలిట శాపంగా మారిపోతోంది. ఎందుకంటే అక్కడ ఆకాశాన్ని తాకుతున్న ఇళ్ల ధరలు, అద్దెలు చూస్తుంటే సామాన్యుడి గుండె ఆగిపోవడం ఖాయం! భవిష్యత్తులో మన పిల్లలు కూడా ఇలాంటి నగరాలకు వెళ్లి స్థిరపడాలనుకుంటే, ఈ రియల్ ఎస్టేట్ దందా చేతిలో బలికాక తప్పదా? అసలు బెంగళూరులో సగటు మనిషి బతికే పరిస్థితి ఉందా?
పీడకలగా మారిన ఇంటి వేట
బెంగళూరు నగరంలో ఒక చిన్న రెండు పడక గదుల (2BHK) ఇల్లు కొనుక్కోవడం అనేది ఇప్పుడు ఒక భయంకరమైన "పీడకల"గా మారిపోయింది. ఈ దారుణమైన పరిస్థితిని వివరిస్తూ.. తాజాగా ఓ వ్యక్తి 'రెడ్డిట్' (Reddit) వేదికగా పంచుకున్న తన చేదు అనుభవాలు ఇప్పుడు నెట్టింట తీవ్ర సంచలనంగా మారాయి.
"బెంగళూరు రియల్ ఎస్టేట్ ఎటు వెళ్తోంది?" అనే శీర్షికతో ఆయన పెట్టిన పోస్ట్ నగరంలోని భయానక రియల్ ఎస్టేట్ పరిస్థితులకు అద్దం పడుతోంది. ఈ పోస్ట్ చదివిన ప్రతి ఒక్కరూ బెంగళూరులో బతకడం ఇంత కష్టమా అని నివ్వెరపోతున్నారు.
మురుగు కాలువ పక్కన ఫ్లాట్.. రెండు కోట్లు!
సదరు వ్యక్తి చెప్పిన వాస్తవాలు వింటే ఎవరికైనా మైండ్ బ్లాక్ అవ్వాల్సిందే. కేవలం మూడేళ్ల క్రితం రూ. 1.4 కోట్లుగా ఉన్న ఒక సాధారణ ఫ్లాట్ ధర, ప్రస్తుతం ఏకంగా రూ. 2 కోట్లకు చేరింది.
విచిత్రం ఏమిటంటే.. ఆ అపార్ట్మెంట్ ఒక పెద్ద మురికి కాలువ సమీపంలో ఉంది. పైగా అందులో అనేక లోపాలు, కనీస సౌకర్యాలు కూడా లేవు.
అయినా సరే, కేవలం ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు (ORR), ఐటీ కంపెనీలకు దగ్గరగా ఉందనే ఒకే ఒక్క సాకుతో బిల్డర్లు ధరలను అడ్డగోలుగా పెంచేస్తున్నారని ఆయన తీవ్ర స్థాయిలో మండిపడ్డారు.
నెలకు 70 వేల అద్దె.. గుండెకోత
కేవలం కొనుగోలు ధరలు మాత్రమే కాదు.. సామాన్యుడు అద్దెకు ఉందామన్నా కన్నీళ్లే మిగులుతున్నాయి. ఒకప్పుడు అతి తక్కువ ధరకే లభించిన ఫ్లాట్లకు ఇప్పుడు నెలకు రూ. 70,000 పైగా అద్దె చెల్లించాల్సి వస్తోందని నగర నివాసితులు కన్నీటి పర్యంతమవుతున్నారు.
ఇది అస్సలు నమ్మశక్యంగా లేదని, అద్దెల పేరుతో దోపిడీ జరుగుతోందని వారు వాపోతున్నారు. మూడు, నాలుగేళ్ల పాటు కడుపు కట్టుకుని డబ్బు ఆదా చేసి ఇల్లు కొందామనుకునే లోపే.. ఆ ధరలు సామాన్యుడికి అందనంత ఎత్తుకు చేరుకుంటున్నాయి.
2.5 కోట్లకు 2BHK.. భయపెడుతున్న భవిష్యత్తు
ప్రస్తుతం నగరంలోని కొన్ని కీలక ప్రాంతాల్లో 2BHK ఫ్లాట్లు ఏకంగా రూ. 2.5 కోట్లకు అమ్ముడవుతుండటం అందరినీ దిగ్భ్రాంతికి గురిచేస్తోంది. ఇంత విపరీతమైన ధర పెట్టినా సరే ఏమాత్రం డిమాండ్ తగ్గకపోవడం రియల్ ఎస్టేట్ దందాను కళ్లకు కడుతోంది.
ఈ విపరీతమైన పోటీ సామాన్య, మధ్యతరగతి ప్రజలను గృహ కొనుగోలుకు శాశ్వతంగా దూరం చేస్తోంది. నానాటికీ పెరుగుతున్న ధరలు, క్షేత్రస్థాయిలో ప్రజలు పడుతున్న కష్టాల మధ్య ఉన్న ఈ భారీ వ్యత్యాసం బెంగళూరు వాసులను తీవ్ర ఆందోళనకు గురిచేస్తోంది.
రాబోయే రియల్ ఎస్టేట్ విస్ఫోటనం!
బెంగళూరు రియల్ ఎస్టేట్ ఇప్పుడు ఒక గ్యాస్ బెలూన్ లాంటిది.. ఏ క్షణమైనా బద్దలయ్యే ప్రమాదం ఉంది! కేవలం ఐటీ కారిడార్ అనే ట్యాగ్తో మురుగు కాలువల పక్కన కూడా రెండు కోట్లు వసూలు చేస్తున్న ఈ దందా ఎల్లకాలం నిలబడదు. మధ్యతరగతి ఉద్యోగులు గుడ్డిగా బెంగళూరులో ఇల్లు కొనాలనే భ్రమను పక్కనపెట్టి, తక్కువ ధరలో మెరుగైన జీవన ప్రమాణాలు అందించే మీ సొంత రాష్ట్రాల్లోని టైర్-2 నగరాలపై పెట్టుబడులు పెట్టడం భవిష్యత్తుకు, మీ జేబుకు అత్యంత సురక్షితం!
