హైదరాబాద్ చుట్టుపక్కల పేదలకు ఇచ్చిన ప్రభుత్వ భూములు ఇప్పుడు ఎవరి చేతుల్లో ఉన్నాయో ఎప్పుడైనా ఆలోచించారా? సాగు కోసం ఇచ్చిన ఆ స్థలాల్లో పంటలకు బదులు కాంక్రీట్ జంగిల్స్ పుట్టుకొస్తుండటంతో, రేవంత్ సర్కార్ వేసిన తాజా మాస్టర్ ప్లాన్ సామాన్యుల ఉపాధి ముఖచిత్రాన్ని సమూలంగా మార్చబోతోంది.
ఆ 25 వేల ఎకరాలపై సర్కార్ ఫోకస్
తెలంగాణ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం భూముల వ్యవహారంలో ఓ సంచలన నిర్ణయం తీసుకుంది. గతంలో భూమిలేని పేద రైతులకు వ్యవసాయం కోసం పంపిణీ చేసిన సుమారు లక్షా నలభై వేల ఎకరాల్లో, సాగు చేయకుండా ఖాళీగా వదిలేసిన 25 వేల ఎకరాల అసైన్డ్ భూములను వెనక్కి తీసుకోవాలని రేవంత్ రెడ్డి ప్రభుత్వం తీర్మానించింది.
పారిశ్రామిక అభివృద్ధి, ప్రజా సంక్షేమ ప్రాజెక్టుల అమలు కోసమే ఈ అడుగు వేస్తున్నట్లు స్పష్టం చేసింది. ముఖ్యంగా రాజధాని హైదరాబాద్, దాని పరిసరాల్లోని రంగారెడ్డి జిల్లాల పరిధిలో ఈ ఆపరేషన్ అత్యంత వేగంగా సాగుతోంది.
పారిశ్రామిక పార్కులకు కేటాయింపు
ఇప్పటికే రంగంలోకి దిగిన అధికారులు చకచకా సుమారు ఐదు వేల ఎకరాలను స్వాధీనం చేసుకున్నారు. ఇందులో మూడు వేల ఎకరాలను పారిశ్రామిక అవసరాల కోసం నేరుగా తెలంగాణ స్టేట్ ఇండస్ట్రియల్ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ కార్పొరేషన్ (TSIIC) కి అప్పగించారు.
రాష్ట్రంలో కొత్త పరిశ్రమల స్థాపనకు టీఎస్ఐఐసీ ఏకంగా 10 వేల ఎకరాలు కావాలని ప్రభుత్వాన్ని కోరింది. ఎంకేపల్లి, పెద్దమంగళారం, సీతారాంపురం, దామరపల్లి, పెద్దవీడు లాంటి కీలక ప్రాంతాల్లో ఈ భూసేకరణ జరుగుతోంది. ఈ స్థలాలను హెచ్ఎండీఏ (HMDA), రైల్వే శాఖల మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధికి ఉపయోగించనున్నారు.
అక్రమ విక్రయాలపై ఉక్కుపాదం
సాధారణంగా అసైన్డ్ భూములను అమ్మడం లేదా కొనడం 1977 ల్యాండ్ ట్రాన్స్ఫర్ నిషేధ చట్టం ప్రకారం తీవ్రమైన నేరం. కానీ, హైదరాబాద్ శివార్లలో సుమారు 3 వేల ఎకరాలు అక్రమంగా ప్రైవేట్ వ్యక్తుల చేతుల్లోకి వెళ్లినట్లు సర్కార్ గుర్తించింది.
చట్టవిరుద్ధంగా జరిగిన ఈ లావాదేవీలపై ప్రభుత్వం ఉక్కుపాదం మోపుతోంది. తుక్కుగూడ, మొయినాబాద్, శంకర్పల్లి, మహేశ్వరం ప్రాంతాల్లో ఇప్పటికే కొనుగోలుదారులకు నోటీసులు జారీ చేసి, ఆ భూములను వెంటనే సీజ్ చేస్తున్నారు.
లబ్ధిదారులకు అదిరిపోయే పరిహారం
భూములు తిరిగి ఇస్తున్న పేదలకు నష్టం కలగకుండా సర్కార్ అద్భుతమైన ఆఫర్ ప్రకటించింది. ఎకరం భూమి వెనక్కి ఇచ్చిన అసలైన లబ్ధిదారులకు సుమారు 800 చదరపు గజాల అభివృద్ధి చేసిన ప్లాట్ను పరిహారంగా ఇవ్వనుంది.
అంతేకాకుండా, ఆక్రమణదారులకు కూడా వివాదాలు లేకుండా 300 చదరపు గజాల ప్లాట్ను ఆఫర్ చేస్తోంది. కోర్టు కేసులు, ఘర్షణలకు తావులేకుండా ఈ ప్రక్రియను సాఫీగా ముగించేందుకు ప్రభుత్వం ఈ సరికొత్త ఫార్ములాను వాడుతోంది.
భూమిని కేవలం రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిగా కాకుండా, భవిష్యత్ తరాలకు ఉపాధి కల్పించే వనరుగా మార్చాలన్నదే ఈ నిర్ణయం వెనుక ఉన్న అసలు వ్యూహం. ఈ అసైన్డ్ భూముల్లో భారీ పారిశ్రామిక పార్కులు ఏర్పాటైతే, రాబోయే రోజుల్లో స్థానిక యువతకు లక్షలాది ఉద్యోగాలు రావడం ఖాయం. అక్రమార్కుల చేతుల్లో పడి నిరుపయోగంగా ఉన్న ఆస్తులు.. రేపటి తెలంగాణ ఆర్థిక ప్రగతికి ఇంజిన్లుగా మారబోతున్నాయి. అటు పేదలకు ప్లాట్ల రూపంలో ఆర్థిక భద్రత, ఇటు యువతకు ఉపాధి.. కచ్చితంగా ఇదొక టూ-ఇన్-వన్ మాస్టర్ స్ట్రోక్!
